Miras ve Gayrimenkul Hukuku

MİRASTAN FERAGAT SÖZLEŞMESİ NASIL YAPILIR, SÖZLEŞME ÖRNEĞİ

Son güncelleme: yazar

Mirastan feragat, mirasçının miras hakkından vazgeçmesi anlamına gelir. Bu işlem, mirasçının mirasbırakanın ölümünden sonra miras üzerinde hiçbir hak iddia etmeyeceğini beyan etmesiyle bir karşılık alınarak veya karşılık alınmadan tamamen veya kısmen vazgeçmeyi bir amaçlayan bir sözleşmedir. Mirastan feragat, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen bir hukuki işlemdir ve belirli şekil şartlarına tabidir. Hukuki Dayanak Mirastan feragat, Türk … Devamını oku

TEREKENİN DEFTERİNİN TUTULMASI

Son güncelleme: yazar
İzmir Miras Avukatı

Terekenin defterinin tutulması, mirasbırakanın malvarlığının ayrıntılı bir şekilde tespit edilerek kayıt altına alınması işlemidir. Bu süreç, mirasbırakanın borçlarının ve alacaklarının belirlenmesi, mirasın doğru ve adil bir şekilde paylaştırılması için önemlidir. Türk Medeni Kanunu, terekenin defterinin tutulmasına ilişkin düzenlemeleri içermektedir. Hukuki Dayanak Terekenin defterinin tutulması, Türk Medeni Kanunu’nun 619. ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Bu düzenlemeler, defter … Devamını oku

DOĞMAMIŞ BİR KİŞİ MİRASÇI OLABİLİR Mİ? CENİNİN MİRASÇILIĞI

Son güncelleme: yazar
Adalet terazisi, hâkim tokmağı ve hukuk dosyası

Türk Medeni Kanunu, henüz doğmamış bir kişinin belirli şartlar altında mirasçı olabileceğini kabul etmektedir. Bu durum, özellikle ceninin (doğmamış çocuğun) mirasçılığı olarak ifade edilir. Ceninin mirasçılığına ilişkin düzenlemeler, doğum öncesi ve sonrası süreçlerde çeşitli hukuki korumaları içermektedir. Hukuki Dayanak Henüz doğmamış bir kişinin mirasçılığı, Türk Medeni Kanunu’nun 28. ve 582. maddelerinde düzenlenmiştir: Ceninin Mirasçılığı Şartları … Devamını oku

MİRAS YOLUYLA VAKIF KURMAK (TMK 526)

Son güncelleme: yazar
İzmir Miras Avukatı

Türk Medeni Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde, miras yoluyla vakıf kurmak mümkündür. Mirasbırakan, mal varlığının bir kısmını veya tamamını belirli bir amaca yönelik olarak bir vakıf kurulması amacıyla vasiyet edebilir. Bu süreç, mirasbırakanın ölümünden sonra terekesinin (miras bırakanın mal varlığının) belirli bir amaca tahsis edilerek vakıf kurulmasını içerir. Hukuki Dayanak Vakıfların kuruluşu ve faaliyetleri, 4721 … Devamını oku

Sağ Kalan Eşin Miras Payı ve Saklı Payı

Son güncelleme: yazar
İzmir Miras Avukatı

Sağ kalan eşin miras payı, Türk Medeni Kanunu (TMK) m. 499 uyarınca birlikte mirasçı olduğu kişilere göre değişir: altsoy ile 1/4, ana ve baba zümresiyle 1/2, büyük ana ve büyük babalar veya onların çocuklarıyla 3/4; bunlar da yoksa mirasın tamamı eşe kalır. Yasal miras payı, saklı pay ve mal rejiminin tasfiyesinden doğan alacak farklı kavramlardır. … Devamını oku

EVLATLIĞIN YASAL MİRASÇILIĞI

Yayınlanma: yazar

Türk Medeni Kanunu’na göre evlatlık, biyolojik çocuklar gibi yasal mirasçıdır ve evlat edinme işlemi sonucunda, evlatlık ve evlat edinen arasında tam bir soybağı kurulmuş olur. Bu durum, evlatlığın yasal mirasçılık haklarını da kapsar. Evlatlığın yasal mirasçılığı, hem evlat edinilen kişi hem de evlat edinen açısından bazı önemli hukuki sonuçlar doğurur. Evlatlığın Mirasçılığına İlişkin Hukuki Dayanak … Devamını oku

Vasiyeti Yerine Getirme Görevlisi Nedir

Son güncelleme: yazar
İzmir Miras Avukatı

Vasiyeti yerine getirme görevlisi, murisin (miras bırakanın) vasiyetnamesinde belirttiği isteklerin ve emirlerin yerine getirilmesini sağlamak üzere görevlendirdiği kişidir. Bu kişi, vasiyetnamenin uygulanmasını denetler ve murisin iradesinin eksiksiz olarak yerine getirilmesini sağlar. Vasiyeti yerine getirme görevlisi, muris tarafından vasiyetname ile atanabileceği gibi, mahkeme tarafından da atanabilir. Mirasın resmen yönetilmesi durumundaki tereke temsilcisi ile karıştırılmaması gerekmektedir. Vasiyeti … Devamını oku

Artmirasçı Atama Nedir, Önmirasçı Nedir

Son güncelleme: yazar
İzmir Miras Avukatı

Artmirasçı Atama Nedir? Artmirasçı atama, murisin (miras bırakan) mirasının önce belirli bir kişiye (ilk mirasçı) geçmesi, bu kişinin ölümü veya belirlenen başka bir durumun gerçekleşmesi halinde mirasın başka bir kişiye (artmirasçı) geçmesini öngören bir miras düzenlemesidir. Artmirasçı atama ile muris, mirasının birden fazla aşamada kimlere geçeceğini belirleyebilir. Artmirasçı Atamanın Hukuki Dayanağı Türk Medeni Kanunu’nun 520. … Devamını oku

Terekenin Resmen Yönetilmesi Nedir?

Son güncelleme: yazar

Terekenin Resmen Yönetilmesi Nedir? Mirasbırakanın ölümü ile mirasbırakanın terekesi kül halinde mirasçılara geçmektedir. Mirasçılar tereke üzerinde elbirliği halinde hak sahibi olurlar ve hep birlikte terekeyi birlikte yönetirler. Terekenin resmen yönetilmesi, mirasçılar arasında anlaşmazlık çıkması, mirasın paylaşımı konusunda belirsizlikler olması veya mirasın korunması amacıyla terekenin (miras bırakanın malvarlığının) mahkeme tarafından yönetilmesi sürecidir. Bu süreç, mirasın düzgün … Devamını oku

ARTMİRASÇI NEDİR, ÖNMİRASÇI NEDİR?

Yayınlanma: yazar

Artmirasçı Atama Nedir? Artmirasçı atama, murisin (miras bırakan) mirasının önce belirli bir kişiye (ilk mirasçı) geçmesi, bu kişinin ölümü veya belirlenen başka bir durumun gerçekleşmesi halinde mirasın başka bir kişiye (artmirasçı) geçmesini öngören bir miras düzenlemesidir. Artmirasçı atama ile muris, mirasının birden fazla aşamada kimlere geçeceğini belirleyebilir. Artmirasçı Atamanın Hukuki Dayanağı Türk Medeni Kanunu’nun 520. … Devamını oku