Miras ve Gayrimenkul Hukuku

Kiracı veya Kiraya Verenin Ölümü Halinde Kira Sözleşmesi

Son güncelleme: yazar
İzmir Miras Avukatı

Giriş Kira sözleşmeleri, tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerini belirleyen hukuki anlaşmalardır. Ancak, taraflardan birinin ölümü durumunda, bu sözleşmelerin nasıl devam edeceği merak konusudur. Özellikle kiracının veya kiraya verenin vefatı halinde, kira sözleşmesinin akıbeti ve mirasçıların bu süreçteki rolü, Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiştir. Bu makalede, söz konusu durumların kira sözleşmesine etkilerini detaylı bir şekilde inceleyeceğiz.​ Kiracının … Devamını oku

Mirasçıya Geçen  Ve Geçmeyen Hak Ve Alacak İlişkileri

Son güncelleme: yazar
İzmir Miras Avukatı

Mirasçıya geçen ve geçmeyen haklar ayrımında temel ölçüt, hakkın malvarlığına dahil ve devredilebilir olup olmadığıdır. Miras, yalnız malları değil borçları da kapsar; kişiye bağlı haklar ile ölüm nedeniyle yakınlar lehine doğan yeni haklar ayrıca değerlendirilir. İçindekiler Mirasçıya geçen hak ve alacaklar nelerdir? Miras bırakanın borçlarından kim sorumludur? Banka hesabı ve alacaklar nasıl takip edilir? Kira, … Devamını oku

​​Mirastan Yoksunluk Nedir?

Son güncelleme: yazar
İzmir Miras Avukatı

Mirastan yoksunluk, belirli hukuki sebeplerin varlığı halinde bir kişinin mirasçılık sıfatını kaybetmesi anlamına gelir. Bu durum, Türk Medeni Kanunu’nun 578 ve 579. maddelerinde düzenlenmiştir. Bu makalede, mirastan yoksunluğun ne olduğu, sebepleri, sonuçları ve mirastan çıkarma ile farkları detaylı olarak ele alınacaktır.​ 1. Mirastan Yoksunluk Nedir? Mirastan yoksunluk, kanunda belirtilen belirli fiilleri işleyen kişilerin, yasal veya … Devamını oku

​Devletin Mirasçılığı Nedir?

Son güncelleme: yazar
Adalet terazisi, hâkim tokmağı ve hukuk dosyası

Miras hukuku, bireylerin vefatı sonrası mal varlıklarının kimlere ve nasıl intikal edeceğini düzenleyen hukuk dalıdır. Türk Medeni Kanunu’na göre, belirli derecelerde akrabalar yasal mirasçı olarak kabul edilir. Ancak, herhangi bir yasal veya atanmış mirasçı bulunmadığında, mirasın devlete geçmesi söz konusu olur. Bu makalede, mirasın devlete geçiş süreci, yasal dayanakları, uygulama esasları ve bu süreçte dikkat … Devamını oku

​Murisin Borçlarından Dolayı İcra Takibi

Son güncelleme: yazar

Miras hukuku, mirasbırakanın (murisin) vefatıyla birlikte malvarlığının yanı sıra borçlarının da mirasçılara geçmesini öngörür. Bu durum, mirasçıların, mirasbırakanın borçlarından dolayı icra takibiyle karşılaşabileceği anlamına gelir. Bu makalede, mirasbırakanın borçlarından dolayı mirasçılara karşı icra takibinin nasıl yapıldığı, mirasçıların sorumlulukları ve bu süreçte izlenmesi gereken yollar detaylı bir şekilde ele alınacaktır.​ 1. Mirasçıların Mirasbırakanın Borçlarından Sorumluluğu 1.1. … Devamını oku

Mirasçının Mirası Paylaşmayı İsteme Hakkı

Son güncelleme: yazar
İzmir Miras Avukatı

Mirası paylaşmayı isteme hakkı, mirasçının miras ortaklığını sona erdirerek payının ayrılmasını talep edebilmesidir. Bir mirasçının paylaşımı kabul etmemesi, diğerlerinin bu hakkını tek başına ortadan kaldırmaz. Ancak ortaklığı sürdürme yükümlülüğü, paylaşmanın ertelenmesi, dava şartı arabuluculuk ve doğru mahkemeye başvuru birlikte değerlendirilmelidir. Yazar: Avukat Yasin Baykal · İçerik güncellemesi: 13 Eylül 2026 İçindekiler Mirası paylaşmayı isteme hakkı … Devamını oku

Mirasçı Olma Şartları Nelerdir? | Miras Avukatı Yasin Baykal

Son güncelleme: yazar
İzmir Miras Avukatı

Mirasçı olma şartları, mirasın açıldığı anda sağ olma, mirasa ehil olma ve kanundan veya geçerli bir ölüme bağlı tasarruftan doğan mirasçılık sıfatına sahip olma esaslarına dayanır. Cenin, sağ doğmak koşuluyla mirasçı olabilir. Mirasçılık belgesi bu sıfatı ve payları gösterir; miras hakkını ölümden sonra ilk kez yaratan bir belge değildir. Yazar: Avukat Yasin Baykal · İçerik … Devamını oku

İzmir Miras Avukatı | Avukat Yasin Baykal

Son güncelleme: yazar

Anasayfa › Hukuki Yazılar › İzmir’de Miras Hukuku İzmir miras avukatı arayışında olan kişiler için bu sayfa, Avukat Yasin Baykal’ın miras hukuku alanındaki çalışma kapsamını ve başlıca başvuru yollarını açıklar. Avukat Yasin Baykal, İzmir Bayraklı’daki bürosunda miras ve gayrimenkul hukukundan doğan uyuşmazlıklarda hukuki danışmanlık ve dava takibi yürütmektedir. İlk değerlendirmede mirasçılar, malvarlığı ve borçlar, miras … Devamını oku