BAYKAL HUKUK

Avukat Yasin BAYKAL

miras hukuku avukatı izmir

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

ÖLÜME BAĞLI TASARRUFUN İPTALİ DAVASI

Ölüme bağlı tasarruf, bir kişinin ölümünden sonra geçerli olmak üzere yaptığı hukuki işlemleri ifade eder. Bunlar, genellikle vasiyetname veya miras sözleşmesi gibi belgelerdir. Ancak, belirli koşullar altında bu tasarruflar iptal edilebilir. Türk Medeni Kanunu, ölüme bağlı tasarrufların iptali için belirli kurallar ve davalar öngörmüştür. Ölüme Bağlı Tasarruf Nedir? Ölüme bağlı...

İzmir Miras Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Borç Ödemeden Aciz Sebebiyle Mirasçılıktan Çıkarma

Mirasçılıktan çıkarma, miras bırakanın mirasçılarının mirastan pay almalarını engellemek amacıyla yaptığı hukuki bir işlemdir. Borç ödemeden aciz sebebiyle mirasçılıktan çıkarma, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen özel bir çıkarma sebebidir ve belirli şartlara bağlı olarak uygulanabilir. Borç ödemeden aciz sebebiyle mirasçılıktan çıkarmada, kısmi bir çıkarma söz konusu olup, çıkarılan kimse mirasçılık sıfatını...

İzmir Miras Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Miras Hukukunda Tenkis Davası

Tenkis davası, mirasçılara, mirasbırakanın yaptığı ölüme bağlı tasarrufların saklı paylarını ihlal etmesi durumunda, bu tasarrufların saklı paylarını koruyacak şekilde düzeltilmesi amacıyla açtıkları bir davadır. Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen tenkis davası, mirasçılar arasında adaletin sağlanmasını ve mirasçılara tanınan hakların korunmasını amaçlar. Saklı Pay Nedir? Saklı pay, mirasbırakanın mirasçılarının, mirasbırakanın tasarruf edebileceği...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Altsoyun Denkleştirme Alacağı Nedir? Emeğini Aileye Özgüleyenlerin Miras Hakkı

Türk Medeni Kanunu’na göre, bir kimsenin ölümünden sonra miras paylaşımı yapılırken, mirasçılar arasında adil bir dağılım sağlanması amacıyla çeşitli düzenlemeler yapılmıştır. Bu düzenlemelerden biri de, emeğini veya gelirini aileye özgüleyen altsoyun (çocukların) denkleştirme alacağıdır. Denkleştirme (İade) Alacağı Nedir? Denkleştirme alacağı, mirasbırakanın sağlığında mirasçılarından birine yaptığı malvarlığı kazandırmalarının, miras payının hesaplanmasında...

İzmir Miras Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Muris Muvazaası ve Mirastan Mal Kaçırma: Hukuki Rehber 2025

Muris Muvazaası ve Mirastan Mal Kaçırma Nedir? Giriş Muris muvazaası ve mirastan mal kaçırma, miras hukukunun önemli konularından biridir. Türk hukukunda miras bırakanın (muris) mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı işlemler, muris muvazaası olarak adlandırılır. Bu yazıda, muris muvazaasının tanımı, unsurları, hukuki sonuçları ve mirastan mal kaçırma kavramı detaylı olarak incelenecektir....

İzmir Miras Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Alacaklılarına Zarar Vermek Amacıyla Mirasın Reddi Halinde Mirasın Reddinin İptali Davası

Giriş Miras hukuku kapsamında, Türk Medeni Kanunu 599. Maddesi mirasçıların mirasbırakanın borçlarından dolayı kişisel olarak sınırsız sorumluluğunu düzenlemiştir. Buna karşılık mirasçıların mirası reddetme hakkı bulunmaktadır. Ancak, bu hakkın kötüye kullanılması, özellikle mirasçının alacaklılarını zarara uğratmak amacıyla mirası reddetmesi durumunda, hukuki sonuçlar doğurabilir. Türk Medeni Kanunu, mirasın reddinin alacaklıları zarara uğratma...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Mirasın Resmi Tasfiyesi Nasıl Yapılır? 2025 Detaylı Rehber

Miras hukukunda en kritik konulardan biri olan resmi tasfiye, mirasçıların borçlardan sınırlı sorumluluğunu sağlayan önemli bir hukuki yoldur. Peki, mirasın resmi tasfiyesi nasıl yapılır? Hangi durumlarda başvurulmalıdır? Süreç nasıl işler? Bu kapsamlı rehberde, Baykal Hukuk uzmanları olarak mirasın resmi tasfiyesine dair tüm detayları, hukuki süreçleri ve pratik bilgileri paylaşıyoruz. Mirasın Resmi Tasfiyesi...

İzmir Miras Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Mirasın Reddi Nasıl Yapılır? 2025

Mirasın Reddi (İnkârı) Nedir? Mirasın reddi, yasal veya atanmış mirasçıların, kendilerine intikal eden mirası kabul etmeyerek, mirasçılık sıfatını ve mirasa konu olan malvarlığını reddetmeleridir. Mirasın reddi, miras bırakanın borçları da dahil olmak üzere tüm malvarlığını kapsar. Türk Medeni Kanunu’na göre mirasın reddi, iki farklı türde yapılabilir: Gerçek Red (TMK 605-606)...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

TEREKEDE YER ALAN BORÇLAR NELERDİR

Miras hukuku, ölen kişinin geride bıraktığı mal varlığı ve borçlarının nasıl paylaştırılacağını düzenleyen önemli bir hukuk dalıdır. Tereke, miras bırakanın ölümü sonrasında kalan tüm malvarlığı değerlerini ve borçlarını kapsar. Peki, terekede yer alan borçlar nelerdir? Mirasçılar bu borçlardan sorumlu mudur? Bu makalede, terekedeki borçların türlerini, mirasçıların sorumluluklarını ve hukuki süreçleri detaylıca ele alacağız....

İzmir Miras Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Kiracı veya Kiraya Verenin Ölümü Halinde Kira Sözleşmesi

Giriş Kira sözleşmeleri, tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerini belirleyen hukuki anlaşmalardır. Ancak, taraflardan birinin ölümü durumunda, bu sözleşmelerin nasıl devam edeceği merak konusudur. Özellikle kiracının veya kiraya verenin vefatı halinde, kira sözleşmesinin akıbeti ve mirasçıların bu süreçteki rolü, Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiştir. Bu makalede, söz konusu durumların kira sözleşmesine etkilerini...