BAYKAL HUKUK

Avukat Yasin BAYKAL

Category: Miras ve Gayrimenkul Hukuku

İzmir Miras Hukuku Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Vasiyetname Varsa Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Ölüm durumunda geride bırakılan malvarlığının miras paylaşımı nasıl yapılacağı, özellikle ortada bir vasiyetname varsa sıkça merak edilen bir konudur. Türk Medeni Kanunu’na göre vasiyetname, miras bırakanın ölümünden sonra malvarlığı üzerinde tasarruf etmesini sağlayan hukuki bir belgedir. Bu makalede, vasiyetname türlerinden geçerlilik şartlarına, vasiyetnameye dayanarak miras paylaşımı prosedüründen itiraz ve iptal...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Miras paylaşımı, bir kişinin vefatından sonra geride bıraktığı malvarlığının yasal mirasçıları arasında bölüşülmesi işlemidir. Miras hukukuna göre paylaşım, mirasbırakanın (murisin) iradesine veya kanuni düzenlemelere göre gerçekleştirilir. Uygulamada mirasın nasıl paylaşılacağı konusu hem hukuki hem de duygusal açıdan önem taşır. Bu yazımızda, miras paylaşımının anlaşma ve dava yoluyla yapılma yöntemlerini, yasal...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

İzmir Miras Avukatı – İzmir Miras Avukatı Ücretleri

İzmir miras avukatı, bir kişinin vefatından sonra geride kalan malvarlığının yasal mirasçılarına adil ve hukuka uygun şekilde aktarılması sürecinde uzmanlaşmış hukukçudur. Miras hukuku, teknik ayrıntıları ve duygusal yönleriyle oldukça karmaşık olabilir; bu nedenle İzmir’de miras hukuku alanında deneyimli bir avukatın rehberliği, mirasçıların haklarının korunması ve sürecin hızlı ilerlemesi açısından büyük...

İzmir Miras Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Miras Kalan Para Bankadan Nasıl Alınır?

Türkiye’de bir kişi vefat edince geride kalan malvarlığı otomatik olarak mirasçılarına geçer. Bu miras, ölen kişinin bankadaki paralarını da kapsar. Ancak miras kalan banka parası elbirliği mülkiyetine girer; yani mirasçılar tek başlarına bu parayı çekemez, birlikte hareket etmelidir. İzmir’de miras hukuku alanında çalışan bir avukat olarak, bu yazıda miras kalan...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Gayrimenkul Hukuku Nedir? Gayrimenkul Avukatı Ne Yapar?

Gayrimenkul Hukuku Nedir? Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallarla ilgili tüm hukuki düzenlemeleri kapsayan bir medeni hukuk dalıdır. Tapu sicili, kat mülkiyeti, ipotek, kamulaştırma, imar uygulamaları ve taşınmaz satış sözleşmeleri gibi konular bu hukuk dalının temelini oluşturur. Gayrimenkul hukuku, özel hukuk ve kamu hukuku kesişiminde yer alır. Örneğin, bir arsa üzerindeki mülkiyet...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

İzmir Kira ve Tahliye Davası Avukatı

Kira hukuku, kiracı ve ev sahibi arasındaki kira sözleşmelerinin taraflarına ilişkin hak ve yükümlülükleri düzenleyen özel bir hukuk dalıdır. Bu kapsamda ortaya çıkan tahliye davaları, ev sahibinin kiracısını yasal bir sebeple konuttan çıkarmak amacıyla açtığı davalardır. Aynı şekilde İzmir kira davaları da kira bedelinin tespiti, kira artışı veya sözleşmenin feshine...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Depozito İadesi Rehberi

Depozito, kira sözleşmesinde taraflar arasında en çok gerilim yaratan konulardan biridir. Depozito iadesi konusu, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önem taşır çünkü bu güvence bedeli, kiracının hakkı olduğu kadar ev sahibinin de kiralamayla ilgili olası zararlarını teminat altına almayı amaçlar. Bu makalede, Türk Borçlar Kanunu’nun güncel hükümleri ışığında...

İzmir Miras Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Muris-Mirasçı İlişkisi Kurulamadı Ne Demek?

Miras hukukunda, muris (miras bırakan) ile mirasçı arasındaki ilişkinin tespiti, mirasın paylaşımı sürecinde büyük önem taşır. Ancak bazı durumlarda, “muris-mirasçı ilişkisi kurulamadı” şeklinde bir hukuki ifadeyle karşılaşılabilir. Peki, bu ifade ne anlama gelir, hangi durumlarda ortaya çıkar ve bu durumda ne yapılmalıdır? Bu makalede, “muris-mirasçı ilişkisi kurulamadı” ifadesini tüm yönleriyle ele alacak, hukuki çerçevesini...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Avukatın Vasiyetname Hazırlaması

Vasiyetname, kişilerin ölümlerinden sonra mal varlıklarının kimlere ve nasıl dağıtılacağını belirleyen resmi bir belgedir. Vasiyetname hazırlama sürecinde avukat desteği almak, hem hukuki geçerliliği sağlamak hem de olası anlaşmazlıkları önlemek açısından büyük önem taşır. Peki, avukatın vasiyetname hazırlaması süreci nasıl işler, hangi adımlar izlenir ve neden avukat desteği alınmalıdır? Bu makalede,...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Mirasın Paylaşılmasında Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi

Mirasın paylaşılması sürecinde, özellikle aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi, hem hukuki hem de duygusal açıdan büyük önem taşır. Peki, aile konutu nedir, sağ kalan eşe nasıl özgülenir ve bu süreçte nelere dikkat edilmelidir? Bu makalede, mirasın paylaşılmasında aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesini tüm yönleriyle ele alacak, hukuki çerçevesini...