BAYKAL HUKUK

Avukat Yasin BAYKAL

Category: Miras ve Gayrimenkul Hukuku

İzmir Miras Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Miras Kalan Para Bankadan Nasıl Alınır?

Türkiye’de bir kişi vefat edince geride kalan malvarlığı otomatik olarak mirasçılarına geçer. Bu miras, ölen kişinin bankadaki paralarını da kapsar. Ancak miras kalan banka parası elbirliği mülkiyetine girer; yani mirasçılar tek başlarına bu parayı çekemez, birlikte hareket etmelidir. İzmir’de miras hukuku alanında çalışan bir avukat olarak, bu yazıda miras kalan...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Gayrimenkul Hukuku Nedir? Gayrimenkul Avukatı Ne Yapar?

Gayrimenkul Hukuku Nedir? Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallarla ilgili tüm hukuki düzenlemeleri kapsayan bir medeni hukuk dalıdır. Tapu sicili, kat mülkiyeti, ipotek, kamulaştırma, imar uygulamaları ve taşınmaz satış sözleşmeleri gibi konular bu hukuk dalının temelini oluşturur. Gayrimenkul hukuku, özel hukuk ve kamu hukuku kesişiminde yer alır. Örneğin, bir arsa üzerindeki mülkiyet...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

İzmir Kira ve Tahliye Davası Avukatı

Kira hukuku, kiracı ve ev sahibi arasındaki kira sözleşmelerinin taraflarına ilişkin hak ve yükümlülükleri düzenleyen özel bir hukuk dalıdır. Bu kapsamda ortaya çıkan tahliye davaları, ev sahibinin kiracısını yasal bir sebeple konuttan çıkarmak amacıyla açtığı davalardır. Aynı şekilde İzmir kira davaları da kira bedelinin tespiti, kira artışı veya sözleşmenin feshine...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Depozito İadesi Rehberi

Depozito, kira sözleşmesinde taraflar arasında en çok gerilim yaratan konulardan biridir. Depozito iadesi konusu, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önem taşır çünkü bu güvence bedeli, kiracının hakkı olduğu kadar ev sahibinin de kiralamayla ilgili olası zararlarını teminat altına almayı amaçlar. Bu makalede, Türk Borçlar Kanunu’nun güncel hükümleri ışığında...

İzmir Miras Avukatı

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Muris-Mirasçı İlişkisi Kurulamadı Ne Demek?

Miras hukukunda, muris (miras bırakan) ile mirasçı arasındaki ilişkinin tespiti, mirasın paylaşımı sürecinde büyük önem taşır. Ancak bazı durumlarda, “muris-mirasçı ilişkisi kurulamadı” şeklinde bir hukuki ifadeyle karşılaşılabilir. Peki, bu ifade ne anlama gelir, hangi durumlarda ortaya çıkar ve bu durumda ne yapılmalıdır? Bu makalede, “muris-mirasçı ilişkisi kurulamadı” ifadesini tüm yönleriyle ele alacak, hukuki çerçevesini...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Avukatın Vasiyetname Hazırlaması

Vasiyetname, kişilerin ölümlerinden sonra mal varlıklarının kimlere ve nasıl dağıtılacağını belirleyen resmi bir belgedir. Vasiyetname hazırlama sürecinde avukat desteği almak, hem hukuki geçerliliği sağlamak hem de olası anlaşmazlıkları önlemek açısından büyük önem taşır. Peki, avukatın vasiyetname hazırlaması süreci nasıl işler, hangi adımlar izlenir ve neden avukat desteği alınmalıdır? Bu makalede,...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Mirasın Paylaşılmasında Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi

Mirasın paylaşılması sürecinde, özellikle aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi, hem hukuki hem de duygusal açıdan büyük önem taşır. Peki, aile konutu nedir, sağ kalan eşe nasıl özgülenir ve bu süreçte nelere dikkat edilmelidir? Bu makalede, mirasın paylaşılmasında aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesini tüm yönleriyle ele alacak, hukuki çerçevesini...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

İzmir Miras Avukatı ve Miras Davaları Rehberi

İzmir’de miras hukuku alanında uzman Avukat Yasin Baykal, miras paylaşımı, vasiyetname, muris muvazaası, tenkis gibi miras davalarında müvekkillerine profesyonel hukuki destek sunmaktadır. Miras hukuku, bir kişinin vefatıyla birlikte geriye bıraktığı malvarlığının (tereke) yasal ve atanmış mirasçılar arasında nasıl paylaştırılacağını ve mirasla ilgili uyuşmazlıkların çözümünü düzenleyen bir medeni hukuk dalıdır. Bu...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Mirasçılık (Veraset) Belgesi Nedir?

Miras hukuku, kişilerin vefatından sonra mal varlıklarının kimlere ve nasıl intikal edeceğini düzenleyen önemli bir hukuk dalıdır. Bu süreçte, mirasçıların kim olduğunu resmi olarak belgeleyen en önemli evrak, mirasçılık belgesi (veraset ilamı) olarak bilinir. Peki, mirasçılık belgesi nedir, nasıl alınır ve hangi durumlarda gereklidir? Bu makalede, mirasçılık belgesi hakkında bilmeniz gereken tüm...

Miras ve Gayrimenkul Hukuku

 by 

Miras Tarlalar Nasıl Paylaşılır? Detaylı Rehber

Miras hukuku, kişilerin vefatından sonra mal varlıklarının kimlere ve nasıl intikal edeceğini düzenleyen önemli bir hukuk dalıdır. Özellikle tarım arazileri ve tarlalar gibi taşınmazların miras yoluyla paylaşımı, birçok kişi için karmaşık ve hassas bir konudur. Peki, miras tarlalar nasıl paylaşılır? Bu makalede, miras tarlalarının paylaşım sürecini, mirasçıların haklarını, yasal düzenlemeleri...